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什么是裝修監(jiān)理  監(jiān)理公司的監(jiān)理能做些什么?

2018.7.3

工程監(jiān)理就是經(jīng)常在工地遇見(jiàn)的管理工程質(zhì)量以及工程進(jìn)度的人，這些人大多都具備一定的施工管理經(jīng)驗(yàn)以及一定的施工技能。 現(xiàn)在有的裝潢公司就有監(jiān)理監(jiān)督裝修過(guò)程，你也可以自己去外面找監(jiān)理監(jiān)督。其中一般分為全程監(jiān)理、水電工程單項(xiàng)監(jiān)理，一般情況下，全程監(jiān)理收費(fèi)比例按家庭裝飾工程預(yù)算總價(jià)的3%-5%收取，工程預(yù)算總價(jià)超過(guò)10萬(wàn)元以上的按3%收取監(jiān)理費(fèi)，10萬(wàn)元以下的按5%收取。而水電工程等的單項(xiàng)監(jiān)理，一般收費(fèi)在幾百元不等。如果找的是裝潢公司的監(jiān)理，是不用另外付費(fèi)的。

監(jiān)理公司的監(jiān)理主要包括前期監(jiān)理和施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理。

其中前期監(jiān)理主要包括：

1、協(xié)助業(yè)主考察裝飾公司和施工隊(duì)伍

2、審核確定設(shè)計(jì)圖紙

3、審核確定預(yù)算是否規(guī)范

4、協(xié)助業(yè)主簽訂裝潢施工合同

施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理主要包括：

1、進(jìn)場(chǎng)材料的驗(yàn)收

2、施工工藝把關(guān)

3、施工進(jìn)度控制

4、工程變更建議、提供

5、工地紀(jì)律的協(xié)助維護(hù)

6、隱蔽工程、分部工程和竣工驗(yàn)收(冷熱水管工程驗(yàn)收、電路工程驗(yàn)收、泥瓦工工程驗(yàn)收、木工工程驗(yàn)收、油漆工工程驗(yàn)收、工程竣工驗(yàn)收)也有部分監(jiān)理公司也會(huì)負(fù)責(zé)業(yè)主家具購(gòu)買(mǎi)后空氣質(zhì)量檢測(cè)(苯、甲醛、氨)。

監(jiān)理公司的監(jiān)理如何收費(fèi)

監(jiān)理公司監(jiān)理方式有兩種：全程監(jiān)理和單項(xiàng)監(jiān)理，收費(fèi)方式也略有不同。 全程監(jiān)理包括了所有的監(jiān)理服務(wù)，所以收費(fèi)較高，適合沒(méi)有時(shí)間監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)的業(yè)主，常見(jiàn)收費(fèi)方式有兩種，一種是按面積，即**元/平米;第二種是按裝潢總價(jià)收費(fèi)，即裝潢總價(jià)的*%為監(jiān)理費(fèi)。 單項(xiàng)監(jiān)理比較有靈活性，業(yè)主可以選擇裝修過(guò)程中較重要的項(xiàng)目請(qǐng)監(jiān)理公司負(fù)責(zé)，例如只選隱蔽工程單項(xiàng)驗(yàn)收，或者選擇階段性驗(yàn)收(隱蔽工程驗(yàn)收、泥木工作業(yè)完成驗(yàn)收、竣工及安裝驗(yàn)收)。收費(fèi)方式按項(xiàng)收費(fèi)，普通公寓房單項(xiàng)收費(fèi)400-800元不等，復(fù)式、別墅單項(xiàng)收費(fèi)1000-2000不等。

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GACE TULTURE 集合理念

兒童是通過(guò)感官與空間環(huán)境互動(dòng)過(guò)程中獲取信息認(rèn)知世界，構(gòu)建和發(fā)展自身。環(huán)境的色彩、空間造型、家具擺設(shè)、人文元素等。都會(huì)對(duì)兒童的發(fā)展產(chǎn)生重要的影響，幼兒園和早教中心是兒童成長(zhǎng)過(guò)程中的重要環(huán)境，設(shè)計(jì)合理的兒童空間可以為孩子帶來(lái)好的習(xí)慣、好的性格和好的審美，提升教育的品質(zhì)。因此兒童空間的設(shè)計(jì)是建立在了解兒童和學(xué)前教育的系統(tǒng)工程，是對(duì)兒童成長(zhǎng)負(fù)有責(zé)任和使命的事業(yè)，集合設(shè)計(jì)正在從更加科學(xué)專業(yè)的角度開(kāi)創(chuàng)并引領(lǐng)這個(gè)行業(yè)，為中國(guó)的高品質(zhì)幼教事業(yè)推波助瀾。

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